【家を建てた皆さまへ】

確定申告、お忘れではありませんか？

 

こんにちは。アドバイザーの篠原です。

今日は、昨年お家を建てていただいたお客様へ大切なお知らせです🏠

 

実は…

住宅ローンを利用してマイホームを取得された方は、確定申告をしないと損をしてしまう可能性があります！

 

■ なぜ確定申告が必要なの？

住宅ローンをご利用の方は、

「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」を受けることができます。

この制度は簡単に言うと…

 

🔵 年末のローン残高に応じて所得税や住民税が戻ってくる

という、とても大きなメリットのある減税の制度です。

 

■ どれくらいお得になるの？

例えば…

・年末ローン残高：3,000万円

・控除率：0.7％

👉 年間で約21万円が戻る可能性があります。

 

これが最大13年間続きますので…

💰 数百万円単位でお得になるケースもあるのです。

 

■ 会社員でも確定申告は必要？

はい。

初年度だけは必ず確定申告が必要です。

2年目以降は、会社の年末調整で手続きできますが、

最初の1回目を忘れてしまうと控除が受けられません。

 

■ 「面倒くさそう…」と思っている方へ

正直に言います。

✔ 少しだけ手間はかかります

✔ 書類もいくつか必要です

 

でも、その手間で何十万円も戻ってくるなら…

やらない理由はありません。

税務署で相談すれば丁寧に教えてくれますし、最近はスマホ申告も可能です。

 

■ 必要な主な書類

・住宅ローンの年末残高証明書

・登記事項証明書

・売買契約書や工事請負契約書

・源泉徴収票

・マイナンバーカード

など

 

※お建てになった建物の種類や性能によっても必要な書類や申告内容は変わります。

不安な方は、ご遠慮なくご連絡ください。

ご用意いただく書類の確認もお手伝いします。

 

■ 私たちの想い

私たちは、「建てて終わり」ではなく、建てた後のサポートこそ大切だと考えています。

せっかく使える制度を、知らずに逃してしまうのは本当にもったいないです。

 

今年の確定申告の期間は、2月16日～3月16日までです！

まだ申告をしていない方は、ぜひお早めに！

毎年、最終日に近づくと非常に混雑します。

 

分からないことがあれば、いつでもご相談ください。

最後までしっかりサポートいたします。