2026/09/28

住宅ローンとの向き合い方

みなさんこんにちは！クライアントアドバイザーの佐野です😊

最近金利上昇についてのニュースをよく見かけます🏦
家づくりを考えている方にとって、住宅ローンの金利上昇は気になるテーマの一つです。
金利は住宅ローンの総返済額に関わるため、慎重に考えることはとても大切です。
一方で、金利のニュースだけを見て「家づくりを急いだほうがいい」「しばらく待ったほうがいい」と判断するのも簡単ではありません。
大切なのは、金利がどうなるかを予想することではなく、金利が変化しても無理なく暮らせる資金計画をつくる事です☝️

「借りられる金額」と「無理なく返せる金額」は違います

家づくりでは、住宅ローンの審査で借りられる金額が分かると、その金額まで予算を増やせるように感じることがあります。
しかし、住宅ローンは長期間にわたって返済していくもの。
家を建てた後には、食費や生活費、子どもの教育費、将来の貯蓄など、住宅ローン以外にもさまざまなお金が必要になります。
だからこそ、
「いくら借りられるか」ではなく「いくらなら無理なく返していけるか」
を考えることが大切です👀

家づくりの前に「資金計画」を相談するという選択

家の間取りやデザインを考えることも、家づくりの楽しみの一つです。
しかし、その前に一度考えておきたいのが資金計画です。
土地・建物・住宅ローンだけでなく、諸費用や税金、保険等含めて、家づくりに必要なお金を整理してみましょう❗

特に金利上昇が気になっている方は、
「今の条件なら毎月いくらになるか」だけではなく、「金利が変化した場合でも家計は大丈夫か」という視点で確認することがポイントです☝️

・「家は欲しいけれど、金利が上がるのが心配」
・「自分たちの収入でどのくらいの家なら無理なく建てられる？」
・「住宅ローンを組んだ後の生活が心配」

そんな方は、家の大きさや間取りを決める前に、一度資金計画を整理してみませんか？

家づくりは、住宅ローンを借りることがゴールではありません。

家を建てた後も、ご家族が安心して暮らしていけることが大切です。
私たちは、家そのものだけでなく、「建てた後の暮らし」まで考えた資金計画を一緒に考えます🏠

金利について不安なこと、住宅ローンについて分からないことがあれば、まずはお気軽にご相談ください🎵

「まだ土地も決まっていない」
「具体的な予算も決まっていない」

そんな段階からでも大丈夫です❗

無理のない計画を一緒に確認しながら、ご家族に合った家づくりを考えていきましょう🎵

「家は欲しいけれど、住宅ローンの金利上昇や将来の返済が心配」という方も、エアリーホームへご相談ください。
高品質なローコスト住宅という選択肢を通じて、教育費や毎月の生活費も考えながら、無理のない予算での家づくりをご提案しています。
三島市・沼津市など静岡県東部で、子育て世帯の家づくりや住宅ローンについてお悩みの方もお気軽にご相談ください🏠